Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sørby Parkvej 79, Sørbymagle

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 133 m².1.751.477 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.399.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden jan. 2021
565k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.415.000 kr.I dag · vores estimat1.399.408 kr.Markedet · 1992714.609 kr.Markedet · 1993711.151 kr.Markedet · 1994755.041 kr.Markedet · 1995636.139 kr.Markedet · 1996729.372 kr.Markedet · 1997973.028 kr.Markedet · 1998913.444 kr.Markedet · 1999662.340 kr.Markedet · 2000919.961 kr.Markedet · 20011.166.676 kr.Markedet · 20021.094.058 kr.Markedet · 20031.078.364 kr.Markedet · 20041.280.258 kr.Markedet · 20051.293.957 kr.Markedet · 20061.748.418 kr.Markedet · 20071.698.410 kr.Markedet · 20082.021.999 kr.Markedet · 20091.750.280 kr.Markedet · 20101.477.763 kr.Markedet · 20111.568.070 kr.Markedet · 2012992.180 kr.Markedet · 20131.507.289 kr.Markedet · 20141.504.762 kr.Markedet · 20151.519.658 kr.Markedet · 20161.620.738 kr.Markedet · 20171.489.068 kr.Markedet · 20181.576.050 kr.Markedet · 20191.669.815 kr.Markedet · 20201.812.790 kr.Markedet · 20211.936.480 kr.Markedet · 20222.315.264 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20242.087.302 kr.Markedet · 20252.089.430 kr.Markedet · 20262.245.439 kr.Markedet · 20272.826.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørby Parkvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		145 m²139 m08-08-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²263 m16-07-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle
4200 Slagelse		152 m²78 m29-12-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²348 m14-07-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²191 m07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²95 m16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²172 m13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²281 m14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²566 m03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²306 m29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden