Sørby Parkvej 17, Sørbymagle

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.706 kr/m² × 148 m².2.028.488 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009majEjerskifte
1994jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle 4200 Slagelse	152 m²	275 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	188 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	78 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	276 m	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	344 m	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	357 m	24-02-2025	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	268 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	624 m	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle 4200 Slagelse	140 m²	309 m	06-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Søparken 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	139 m²	620 m	20-03-2024	2.385.000 kr.	17.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu