Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sørby Hovedgade 4, Sørbymagle

Villa · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 173 m².2.278.237 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,73 pct. siden nov. 2013
646k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2013646.000 kr.I dag · vores estimat1.742.433 kr.Markedet · 1992929.529 kr.Markedet · 1993925.031 kr.Markedet · 1994982.121 kr.Markedet · 1995827.459 kr.Markedet · 1996948.732 kr.Markedet · 19971.265.668 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 1999861.540 kr.Markedet · 20001.196.641 kr.Markedet · 20011.517.556 kr.Markedet · 20021.423.098 kr.Markedet · 20031.402.684 kr.Markedet · 20041.665.298 kr.Markedet · 20051.683.117 kr.Markedet · 20062.274.258 kr.Markedet · 20072.209.210 kr.Markedet · 20082.630.119 kr.Markedet · 20092.276.680 kr.Markedet · 20101.922.203 kr.Markedet · 20112.039.670 kr.Markedet · 20121.290.580 kr.Markedet · 20131.960.609 kr.Markedet · 20141.957.322 kr.Markedet · 20151.976.698 kr.Markedet · 20162.108.178 kr.Markedet · 20171.936.908 kr.Markedet · 20182.050.050 kr.Markedet · 20192.172.015 kr.Markedet · 20202.357.990 kr.Markedet · 20212.518.880 kr.Markedet · 20223.011.584 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.715.062 kr.Markedet · 20252.717.830 kr.Markedet · 20262.920.759 kr.Markedet · 20273.676.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel646.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørby Hovedgade 22, Sørbymagle
4200 Slagelse		144 m²241 m30-05-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle
4200 Slagelse		172 m²658 m10-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²179 m16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²485 m08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²208 m14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²818 m23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²293 m13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²553 m16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²195 m07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle
4200 Slagelse		152 m²152 m29-12-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden