Sørby Hovedgade 24A, Sørbymagle

Villa · 230 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 230 m².3.028.870 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.287.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+150,03 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 497.500 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 914.828 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte914.828 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte1.097.500 kr.
1997jan.Ejerskifte497.500 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørby Hovedgade 22, Sørbymagle 4200 Slagelse	144 m²	58 m	30-05-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle 4200 Slagelse	217 m²	767 m	14-02-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle 4200 Slagelse	208 m²	547 m	08-01-2024	2.975.000 kr.	14.303 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	202 m²	388 m	28-07-2024	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle 4200 Slagelse	182 m²	267 m	16-10-2025	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	179 m²	220 m	08-01-2026	2.330.000 kr.	13.017 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted 4200 Slagelse	213 m²	1,9 km	02-04-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle 4200 Slagelse	172 m²	516 m	10-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup 4200 Slagelse	218 m²	2,1 km	29-04-2025	3.895.000 kr.	17.867 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	235 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu