Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Søparkvej 11

Villa · 162 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.339 kr/m².4.603.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.322.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden jul. 2019
290k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20192.475.000 kr.30. jun. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat6.322.411 kr.Markedet · 19921.063.368 kr.Markedet · 1993905.094 kr.Markedet · 1994842.724 kr.Markedet · 19951.059.318 kr.Markedet · 1996874.962 kr.Markedet · 19971.535.760 kr.Markedet · 19981.180.008 kr.Markedet · 19991.716.390 kr.Markedet · 20001.704.078 kr.Markedet · 20011.458.486 kr.Markedet · 20021.420.092 kr.Markedet · 20031.930.878 kr.Markedet · 20041.883.250 kr.Markedet · 20052.387.394 kr.Markedet · 20061.221.642 kr.Markedet · 20073.097.116 kr.Markedet · 20083.416.904 kr.Markedet · 20092.610.468 kr.Markedet · 20103.058.074 kr.Markedet · 20113.330.720 kr.Markedet · 20122.430.000 kr.Markedet · 20133.023.568 kr.Markedet · 20142.979.666 kr.Markedet · 20153.321.972 kr.Markedet · 20163.403.782 kr.Markedet · 20173.075.408 kr.Markedet · 20183.968.028 kr.Markedet · 20193.307.068 kr.Markedet · 20204.460.184 kr.Markedet · 20214.631.580 kr.Markedet · 20225.035.122 kr.Markedet · 20234.582.332 kr.Markedet · 20245.039.658 kr.Markedet · 20253.969.000 kr.Markedet · 20264.778.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.322.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.475.000 kr.
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 19
8220 Brabrand		165 m²180 m22-08-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Engdalsvej 8
8220 Brabrand		170 m²193 m06-05-20265.200.000 kr.30.588 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²553 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²410 m28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
J.P. Larsens Vej 44
8220 Brabrand		152 m²395 m25-11-20253.925.000 kr.25.822 kr./m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²749 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Lykkensdalsvej 71
8220 Brabrand		162 m²972 m07-09-20254.300.000 kr.26.543 kr./m²
Langdalsvej 12A
8220 Brabrand		166 m²793 m31-05-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²986 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Præstemarksvej 8
8220 Brabrand		160 m²952 m06-06-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden