Søparken 24, Marienhoff

Villa · 141 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1074 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.117 kr/m².2.145.000 kr.
2Vores vurdering2.229.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,02 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2005 · Alm. Salg: 375.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008375.900 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	241 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	75 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	274 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	492 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	459 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	150 m	30-09-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	150 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Platanvej 3 8550 Ryomgård	140 m²	651 m	18-05-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	258 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	664 m	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu