Søparken 11, Marienhoff

Villa · 326 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 1.399 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.127 kr/m².2.606.250 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Vores vurdering4.385.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,66 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2013 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018535.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	121 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	142 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Vestergade 45 8550 Ryomgård	265 m²	1,1 km	06-07-2025	1.900.000 kr.	7.170 kr./m²
Hasselvej 6 8550 Ryomgård	225 m²	785 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	564 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	240 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	794 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	910 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	679 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44 8550 Ryomgård	182 m²	283 m	08-09-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu