Søndregårde 5, Øland, 9460 Brovst — Landejendom · 200 m² · bygget 1891 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 6.592 m², 6 værelser, opført i 1891. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 6592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.466 kr/m².7.325.500 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.424.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndregårde 9, Øland 9460 Brovst	232 m²	140 m	03-08-2026	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	4,9 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	4,7 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	6,1 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	6,1 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	4,7 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	6,9 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	8,8 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	7,7 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	6,9 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu