Søndre Vænge 1, 4560 Vig — Villa · 131 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.290 kr/m².1.832.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.782.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,16 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1996 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balancen 1 4560 Vig	133 m²	412 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Fjordparken 2 4560 Vig	132 m²	865 m	24-03-2025	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Lindevej 21 4560 Vig	130 m²	989 m	26-06-2025	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Drosselvej 18 4560 Vig	146 m²	179 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Fjordparken 1 4560 Vig	126 m²	874 m	10-06-2026	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Fjordhaven 5 4560 Vig	127 m²	999 m	22-07-2026	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Møllevej 1 4560 Vig	116 m²	885 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Tornehøjvej 8 4560 Vig	123 m²	1,4 km	23-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4 4560 Vig	145 m²	1,0 km	26-11-2025	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Skolevænget 6 4560 Vig	110 m²	689 m	03-06-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu