Søndre Tværvej 4

Landejendom · 165 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 68.018 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 68018 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.977 kr/m².7.077.412 kr.
2Stor grund (>2000 m²)68018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.168.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1161,60 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 251.160 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025251.160 kr.
2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025400.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 1, Ørsted 6560 Sommersted	201 m²	552 m	15-10-2026	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Lertevej 10, Lerte 6560 Sommersted	180 m²	1,9 km	06-10-2025	5.055.622 kr.	28.087 kr./m²
Sillerupvej 3 6560 Sommersted	155 m²	2,8 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted 6560 Sommersted	219 m²	756 m	11-09-2025	20.770.000 kr.	94.840 kr./m²
Sommerstedvej 26, Revsø 6560 Sommersted	180 m²	3,2 km	25-03-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl 6560 Sommersted	177 m²	4,8 km	08-12-2024	27.048.000 kr.	152.814 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø 6560 Sommersted	227 m²	3,0 km	27-01-2025	2.700.000 kr.	11.894 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby 6560 Sommersted	244 m²	3,1 km	13-02-2026	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Højrupvej 2, Over Lerte 6560 Sommersted	231 m²	3,8 km	17-08-2026	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Prinsensvej 2, Stursbøl 6560 Sommersted	84 m²	4,3 km	29-10-2025	3.905.500 kr.	46.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu