Søndre Tværvej 2, Ørsted

Villa · 248 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.570 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.206 kr/m².1.637.250 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.617.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,19 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg: 176.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
2011feb.Solgt på tvangsauktion176.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadstedvej 3 6560 Sommersted	220 m²	2,5 km	24-03-2026	1.645.000 kr.	7.477 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad 6560 Sommersted	199 m²	2,0 km	24-01-2024	942.500 kr.	4.736 kr./m²
Sommerstedvej 9, Ørsted 6560 Sommersted	132 m²	228 m	31-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	2,0 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	4,2 km	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Vestervej 2, Ørsted 6560 Sommersted	140 m²	2,0 km	28-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kirkevej 2 6560 Sommersted	284 m²	4,4 km	01-06-2025	2.425.000 kr.	8.539 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	2,4 km	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	2,9 km	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²
Slevadvej 7, Oksenvad 6560 Sommersted	306 m²	4,8 km	23-04-2025	3.350.000 kr.	10.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu