Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søndre Thorstedvej 32, Thorsted

Landejendom · 217 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 27.150 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
27150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.378 kr/m².10.118.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.320.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden jan. 2008
97k10,1M20,2M30,2M40,3M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20081.660.000 kr.I dag · vores estimat2.320.166 kr.Markedet · 19921.775.494 kr.Markedet · 19932.186.709 kr.Markedet · 1994514.290 kr.Markedet · 19951.613.395 kr.Markedet · 19961.398.565 kr.Markedet · 19971.468.222 kr.Markedet · 19984.551.792 kr.Markedet · 19991.372.959 kr.Markedet · 20001.422.869 kr.Markedet · 20011.987.286 kr.Markedet · 20023.416.665 kr.Markedet · 20031.553.286 kr.Markedet · 20044.279.240 kr.Markedet · 20051.691.515 kr.Markedet · 20064.582.823 kr.Markedet · 20074.512.081 kr.Markedet · 20081.959.076 kr.Markedet · 2009344.379 kr.Markedet · 20101.280.300 kr.Markedet · 20113.761.695 kr.Markedet · 20122.387.000 kr.Markedet · 20133.183.607 kr.Markedet · 20141.765.512 kr.Markedet · 20152.822.085 kr.Markedet · 2016979.755 kr.Markedet · 20171.805.223 kr.Markedet · 20183.814.209 kr.Markedet · 20191.923.488 kr.Markedet · 20202.239.223 kr.Markedet · 20215.603.374 kr.Markedet · 20226.281.499 kr.Markedet · 20232.804.725 kr.Markedet · 20242.664.326 kr.Markedet · 20253.332.469 kr.Markedet · 20264.302.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²2,7 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup
7700 Thisted		245 m²2,5 km16-07-20244.100.000 kr.16.735 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²1,9 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted		225 m²3,4 km02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²3,9 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²4,1 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²1,2 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted		230 m²4,7 km06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²4,4 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²5,1 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden