Søndre Ringvej 20

Villa · 184 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.241 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 2241 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².1.820.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.842.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,88 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019550.000 kr.
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	416 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	435 m	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	392 m	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	1,4 km	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Skolevej 10 5771 Stenstrup	218 m²	374 m	01-01-2026	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Teglbakken 33 5771 Stenstrup	146 m²	240 m	17-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	332 m	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	419 m	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	943 m	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	772 m	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu