Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndre Ringgade 10, 3. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.503 kr/m².3.204.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 37.254 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.709 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.469.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Ringgade 10, 2. tv
8000 Aarhus C		88 m²0 m04-10-20253.701.000 kr.42.057 kr./m²
Søndre Ringgade 10, 1. tv
8000 Aarhus C		88 m²0 m30-10-20233.250.000 kr.36.932 kr./m²
Søndre Ringgade 10, st. tv
8000 Aarhus C		86 m²0 m21-01-20253.625.000 kr.42.151 kr./m²
Søndre Ringgade 13, 1. tv
8000 Aarhus C		82 m²84 m04-11-20253.700.000 kr.45.122 kr./m²
Søndre Ringgade 13, 4. tv
8000 Aarhus C		82 m²84 m07-01-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²
Søndre Ringgade 61, 4. mf
8000 Aarhus C		86 m²463 m06-01-20263.360.000 kr.39.070 kr./m²
Søndre Ringgade 61, 3. mf
8000 Aarhus C		86 m²463 m05-03-20242.800.000 kr.32.558 kr./m²
Søndre Ringgade 83, 4. th
8000 Aarhus C		86 m²641 m01-10-20253.005.000 kr.34.942 kr./m²
Søndre Ringgade 7, 1. th
8000 Aarhus C		74 m²127 m31-07-20242.750.000 kr.37.162 kr./m²
Søndre Ringgade 7, 2. th
8000 Aarhus C		74 m²127 m21-07-20242.800.000 kr.37.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden