Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Søndre Landevej 37

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2025. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.176 kr/m².3.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-45,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden sep. 2023
119k2,2M4,3M6,5M8,6M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.259.630 kr.Markedet · 1993118.932 kr.Markedet · 1994591.294 kr.Markedet · 1995470.730 kr.Markedet · 1996749.088 kr.Markedet · 1997682.992 kr.Markedet · 1998779.178 kr.Markedet · 19993.102.024 kr.Markedet · 2000859.758 kr.Markedet · 2001977.466 kr.Markedet · 20021.483.590 kr.Markedet · 20031.207.170 kr.Markedet · 20041.271.940 kr.Markedet · 2005872.814 kr.Markedet · 20061.315.698 kr.Markedet · 20071.343.442 kr.Markedet · 20082.023.170 kr.Markedet · 20095.336.436 kr.Markedet · 20101.617.006 kr.Markedet · 20111.468.596 kr.Markedet · 20121.729.818 kr.Markedet · 20132.494.818 kr.Markedet · 20142.419.236 kr.Markedet · 20151.597.320 kr.Markedet · 20161.153.314 kr.Markedet · 20172.369.052 kr.Markedet · 20182.459.934 kr.Markedet · 20192.171.580 kr.Markedet · 20201.671.474 kr.Markedet · 20212.291.940 kr.Markedet · 20223.433.830 kr.Markedet · 20233.592.440 kr.Markedet · 20243.535.218 kr.Markedet · 20252.694.330 kr.Markedet · 20263.496.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²561 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²926 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²737 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²730 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²734 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²735 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²1,1 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²1,1 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²729 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²908 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden