Søndre Landevej 24, Hjertebjerg

Villa · 42 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 42 m², grund på 14.041 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 420 m²
Erhvervsareal: 74 m²
Grundareal: 14041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.657 kr/m².1.222.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.798.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+988,56 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 257.078 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2013apr.Solgt, familiehandel257.078 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbylille Strandvej 14, Råbylille 4780 Stege	63 m²	1,5 km	23-08-2026	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Søndersognsvej 108, Svendsmark 4780 Stege	36 m²	5,9 km	26-11-2025	390.000 kr.	10.833 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg 4780 Stege	80 m²	376 m	22-09-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Rågegårdsvej 3, Svendsmark 4780 Stege	52 m²	5,8 km	28-07-2026	1.407.000 kr.	27.058 kr./m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille 4780 Stege	77 m²	1,5 km	09-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Udbygade 56, Udby 4780 Stege	60 m²	6,5 km	08-07-2026	1.080.000 kr.	18.000 kr./m²
Kvisthusvej 6, Tostrup 4780 Stege	72 m²	4,3 km	28-01-2026	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Udbygade 47, Udby 4780 Stege	66 m²	6,4 km	01-08-2024	525.000 kr.	7.955 kr./m²
Tjørnemarkvej 11, Tjørnemark 4780 Stege	54 m²	10,8 km	31-03-2025	365.000 kr.	6.759 kr./m²
Toftegårdsvej 4, Tjørnemark 4780 Stege	56 m²	10,7 km	07-09-2025	265.000 kr.	4.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu