Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Søndre Landevej 110, Aaker

Landejendom · 211 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 110.016 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
110016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.739 kr/m².7.732.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)110016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.341.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		195 m²2,8 km21-11-20252.150.000 kr.11.026 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie
3720 Aakirkeby		147 m²3,5 km12-04-20251.995.000 kr.13.571 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie
3720 Aakirkeby		180 m²5,8 km15-07-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie
3720 Aakirkeby		179 m²5,9 km17-03-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		171 m²6,5 km10-11-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Askeløkkevejen 4, Aaker
3720 Aakirkeby		114 m²4,7 km10-08-20241.595.000 kr.13.991 kr./m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		347 m²7,2 km06-06-202529.200.000 kr.84.150 kr./m²
Hegnedevejen 14, Aaker
3720 Aakirkeby		399 m²5,8 km11-09-202514.700.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden