Søndre Kystagervej 7

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.666 kr/m².8.495.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.350.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.350.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
2011majEjerskifte
1979jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	249 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	311 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	381 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	251 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	539 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	623 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	851 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	326 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	348 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	405 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu