Søndre Gangsti 4

Villa · 191 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.988 kr/m².3.233.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.086.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 10 4690 Haslev	188 m²	418 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Tingvej 10 4690 Haslev	189 m²	623 m	30-04-2024	1.710.000 kr.	9.048 kr./m²
Søndergade 29 4690 Haslev	198 m²	426 m	05-08-2025	4.815.000 kr.	24.318 kr./m²
Themstrupvej 77 4690 Haslev	177 m²	271 m	22-02-2026	3.995.000 kr.	22.571 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	693 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Jernbanegade 4 4690 Haslev	196 m²	734 m	24-04-2026	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	946 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²
Hyrdehøj 10 4690 Haslev	192 m²	921 m	02-02-2026	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	808 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Sofiendalsvej 53 4690 Haslev	191 m²	1,0 km	20-02-2024	3.875.000 kr.	20.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu