Søndre Fovrfeldvej 9, 6710 Esbjerg V — Villa · 141 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.085 kr/m².2.327.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.920 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.244.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	20 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	54 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	184 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Norddalsparken 13 6710 Esbjerg V	141 m²	104 m	15-10-2025	2.748.000 kr.	19.489 kr./m²
Norddalsparken 41 6710 Esbjerg V	141 m²	129 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Norddalsparken 65 6710 Esbjerg V	141 m²	138 m	31-01-2024	2.624.000 kr.	18.610 kr./m²
Norddalsparken 64 6710 Esbjerg V	140 m²	120 m	09-04-2025	2.498.000 kr.	17.843 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	133 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Ege Alle 52 6710 Esbjerg V	141 m²	260 m	16-04-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Guldbergs Alle 27 6710 Esbjerg V	141 m²	264 m	09-02-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu