Søndre Fovrfeldvej 22

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.118 kr/m².2.225.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.846 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.136.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,36 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2011Ombygning
2007apr.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	163 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	144 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	119 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	43 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	209 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	155 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Højlunds Alle 40 6710 Esbjerg V	148 m²	269 m	03-06-2025	1.920.000 kr.	12.973 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	177 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²
Guldbergs Alle 28 6710 Esbjerg V	152 m²	259 m	15-10-2024	1.498.000 kr.	9.855 kr./m²
Norddalsvej 28 6710 Esbjerg V	152 m²	323 m	16-05-2026	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu