Søndre Engvej 14A, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 124 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2016. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 124 m².1.636.924 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.134.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,27 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Engvej 14, Nordby 6720 Fanø	68 m²	18 m	26-03-2025	940.000 kr.	13.824 kr./m²
Elmevej 4, Nordby 6720 Fanø	125 m²	242 m	05-11-2023	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	419 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	169 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	341 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	566 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	669 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	610 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	329 m	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	903 m	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu