Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Søndre Dybbølvej 37

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.303 kr/m².1.558.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.055.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,57 pct. siden jun. 2019
377k797k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019405.000 kr.I dag · vores estimat2.055.677 kr.Markedet · 1992376.832 kr.Markedet · 1993384.744 kr.Markedet · 1994433.504 kr.Markedet · 1995436.908 kr.Markedet · 1996497.720 kr.Markedet · 1997542.800 kr.Markedet · 1998613.364 kr.Markedet · 1999569.940 kr.Markedet · 2000673.900 kr.Markedet · 2001666.080 kr.Markedet · 2002652.740 kr.Markedet · 2003619.160 kr.Markedet · 2004628.452 kr.Markedet · 2005721.188 kr.Markedet · 2006843.180 kr.Markedet · 20071.109.980 kr.Markedet · 20081.302.076 kr.Markedet · 2009898.656 kr.Markedet · 2010985.688 kr.Markedet · 20111.036.472 kr.Markedet · 2012931.224 kr.Markedet · 2013923.312 kr.Markedet · 2014823.032 kr.Markedet · 20151.042.176 kr.Markedet · 2016863.604 kr.Markedet · 20171.054.504 kr.Markedet · 20181.078.148 kr.Markedet · 20191.040.888 kr.Markedet · 20201.176.588 kr.Markedet · 20211.316.060 kr.Markedet · 20221.387.636 kr.Markedet · 20231.280.640 kr.Markedet · 20241.330.780 kr.Markedet · 20251.420.296 kr.Markedet · 20261.326.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte405.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 12
7000 Fredericia		91 m²304 m15-09-20251.255.000 kr.13.791 kr./m²
Skyttevej 1B
7000 Fredericia		91 m²373 m11-08-20251.710.000 kr.18.791 kr./m²
Polluxvænget 5
7000 Fredericia		94 m²330 m29-01-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20
7000 Fredericia		90 m²467 m23-10-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Wesselsvej 15
7000 Fredericia		97 m²404 m24-11-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Teglværksvej 12
7000 Fredericia		101 m²80 m11-06-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²533 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Capellavænget 3
7000 Fredericia		100 m²379 m04-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²522 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Prangervej 179
7000 Fredericia		99 m²530 m25-06-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden