Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Søndre Alle 9A, Rønne

Villa · 266 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 266 m².3.974.838 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,58 pct. siden nov. 2022
1,1M2,2M3,4M4,6M5,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. nov. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat3.120.242 kr.Markedet · 19961.356.068 kr.Markedet · 19971.325.478 kr.Markedet · 19981.281.056 kr.Markedet · 19991.429.750 kr.Markedet · 20001.068.256 kr.Markedet · 20011.888.068 kr.Markedet · 20021.765.442 kr.Markedet · 20031.739.108 kr.Markedet · 20041.777.146 kr.Markedet · 20051.764.644 kr.Markedet · 20062.505.720 kr.Markedet · 20072.540.034 kr.Markedet · 20082.557.058 kr.Markedet · 20091.830.878 kr.Markedet · 20102.565.570 kr.Markedet · 20112.840.082 kr.Markedet · 20121.492.260 kr.Markedet · 20132.318.456 kr.Markedet · 20142.374.848 kr.Markedet · 20151.765.974 kr.Markedet · 20161.933.820 kr.Markedet · 20171.933.820 kr.Markedet · 20182.598.022 kr.Markedet · 20192.821.196 kr.Markedet · 20202.773.050 kr.Markedet · 20213.378.200 kr.Markedet · 20223.713.360 kr.Markedet · 20233.497.102 kr.Markedet · 20243.665.480 kr.Markedet · 20253.796.352 kr.Markedet · 20263.325.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²459 m26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²393 m12-06-20263.675.000 kr.18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²393 m02-09-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne
3700 Rønne		185 m²497 m04-07-20243.500.000 kr.18.919 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne
3700 Rønne		172 m²186 m24-06-20252.385.000 kr.13.866 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne
3700 Rønne		150 m²60 m20-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Larsegade 18, Rønne
3700 Rønne		262 m²302 m22-09-20252.900.000 kr.11.069 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²390 m12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne
3700 Rønne		250 m²819 m06-12-20251.995.000 kr.7.980 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²653 m17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden