Søndervig Landevej 7, Holmsland

Villa · 342 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 5.974 m², 11 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 342 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 5974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 342 m².5.043.474 kr.
2Boligareal større end typisk342 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.028.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,51 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007majEjerskifte
1979Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	1,8 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	552 m	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	2,4 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	343 m²	4,5 km	18-04-2024	5.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	2,8 km	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Jagtvej 8, Holmsland 6950 Ringkøbing	217 m²	2,5 km	17-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	2,5 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	2,6 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	5,4 km	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	3,8 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu