Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Søndervej 8

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.550 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.153 kr/m².1.281.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,41 pct. siden sep. 1996
194k734k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996365.000 kr.2. okt. 1996730.000 kr.I dag · vores estimat2.032.396 kr.Markedet · 1992886.440 kr.Markedet · 1993621.576 kr.Markedet · 1994671.772 kr.Markedet · 1995901.392 kr.Markedet · 1996517.446 kr.Markedet · 1997737.988 kr.Markedet · 19981.041.478 kr.Markedet · 1999919.726 kr.Markedet · 2000782.488 kr.Markedet · 20011.181.030 kr.Markedet · 20021.041.656 kr.Markedet · 2003935.924 kr.Markedet · 2004912.072 kr.Markedet · 20051.121.578 kr.Markedet · 2006851.018 kr.Markedet · 20072.352.092 kr.Markedet · 20081.312.928 kr.Markedet · 20092.155.046 kr.Markedet · 20101.793.706 kr.Markedet · 20111.141.692 kr.Markedet · 2012975.618 kr.Markedet · 2013441.974 kr.Markedet · 20141.411.896 kr.Markedet · 20151.305.452 kr.Markedet · 2016813.994 kr.Markedet · 20171.455.150 kr.Markedet · 2018814.350 kr.Markedet · 20192.351.024 kr.Markedet · 20201.011.218 kr.Markedet · 20211.309.012 kr.Markedet · 20221.483.274 kr.Markedet · 20231.209.688 kr.Markedet · 20241.213.604 kr.Markedet · 20252.259.176 kr.Markedet · 20261.570.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
365.000 kr.
2. okt. 1996 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • sep.Ejerskifte365.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²418 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²154 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²538 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²715 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²557 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²256 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²756 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²928 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²730 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²689 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden