Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søndervej 7

Villa · 120 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1780, renoveret i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.509 kr/m².4.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 33.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.968.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,39 pct. siden sep. 2003
351k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20031.768.800 kr.I dag · vores estimat3.968.971 kr.Markedet · 1992564.480 kr.Markedet · 1993530.760 kr.Markedet · 1994461.160 kr.Markedet · 1995524.280 kr.Markedet · 1996524.880 kr.Markedet · 1997640.800 kr.Markedet · 1998757.200 kr.Markedet · 1999711.960 kr.Markedet · 2000647.520 kr.Markedet · 2001679.800 kr.Markedet · 2002845.400 kr.Markedet · 2003940.920 kr.Markedet · 2004936.000 kr.Markedet · 20051.391.760 kr.Markedet · 20061.093.440 kr.Markedet · 20071.326.120 kr.Markedet · 20081.864.080 kr.Markedet · 20091.307.640 kr.Markedet · 2010939.720 kr.Markedet · 20111.756.080 kr.Markedet · 20121.113.120 kr.Markedet · 20131.189.680 kr.Markedet · 20141.571.040 kr.Markedet · 20151.022.400 kr.Markedet · 20161.607.160 kr.Markedet · 20171.544.640 kr.Markedet · 20181.419.720 kr.Markedet · 20191.461.240 kr.Markedet · 20201.890.360 kr.Markedet · 20212.377.080 kr.Markedet · 20222.895.720 kr.Markedet · 20231.897.440 kr.Markedet · 20242.121.960 kr.Markedet · 20251.941.120 kr.Markedet · 20264.079.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2003 · Alm. Salg
1.768.800 kr.
I dag · vores estimat
3.968.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.768.800 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²37 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²256 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²228 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²169 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²343 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²437 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²511 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²651 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²719 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²746 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden