Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Søndervej 62, Brobyværk

Landejendom · 289 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 16.269 m², 10 værelser, opført i 1932. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
16269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.506 kr/m².2.664.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.916.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,44 pct. siden jun. 2007
638k9,5M18,3M27,1M36,0M1993199620002004200720112014201720202023202630. jun. 20071.925.000 kr.I dag · vores estimat3.916.195 kr.Markedet · 19932.008.550 kr.Markedet · 19941.865.784 kr.Markedet · 19952.735.096 kr.Markedet · 19965.870.168 kr.Markedet · 19974.892.192 kr.Markedet · 19992.334.542 kr.Markedet · 20003.468.000 kr.Markedet · 200111.233.719 kr.Markedet · 20034.672.841 kr.Markedet · 20041.951.039 kr.Markedet · 20053.527.245 kr.Markedet · 20063.575.508 kr.Markedet · 20074.627.468 kr.Markedet · 20081.297.899 kr.Markedet · 20101.163.803 kr.Markedet · 201130.060.335 kr.Markedet · 201211.157.423 kr.Markedet · 20132.962.250 kr.Markedet · 20147.579.314 kr.Markedet · 20153.000.687 kr.Markedet · 20162.693.191 kr.Markedet · 20173.696.599 kr.Markedet · 201835.954.490 kr.Markedet · 20193.183.913 kr.Markedet · 20203.510.483 kr.Markedet · 20216.050.215 kr.Markedet · 20223.865.953 kr.Markedet · 20232.346.391 kr.Markedet · 20243.423.783 kr.Markedet · 20254.048.312 kr.Markedet · 2026760.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.916.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²3,1 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²2,9 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²3,5 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²4,8 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²3,5 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²3,1 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²4,2 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²3,8 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²4,3 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²6,4 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden