Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søndervej 6

Villa · 154 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 558 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.902 kr/m².4.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 33.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.328.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,18 pct. siden sep. 2005
451k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20051.160.000 kr.I dag · vores estimat4.328.898 kr.Markedet · 1992724.416 kr.Markedet · 1993681.142 kr.Markedet · 1994591.822 kr.Markedet · 1995672.826 kr.Markedet · 1996673.596 kr.Markedet · 1997822.360 kr.Markedet · 1998971.740 kr.Markedet · 1999913.682 kr.Markedet · 2000830.984 kr.Markedet · 2001872.410 kr.Markedet · 20021.084.930 kr.Markedet · 20031.207.514 kr.Markedet · 20041.201.200 kr.Markedet · 20051.786.092 kr.Markedet · 20061.403.248 kr.Markedet · 20071.701.854 kr.Markedet · 20082.392.236 kr.Markedet · 20091.678.138 kr.Markedet · 20101.205.974 kr.Markedet · 20112.253.636 kr.Markedet · 20121.428.504 kr.Markedet · 20131.526.756 kr.Markedet · 20142.016.168 kr.Markedet · 20151.312.080 kr.Markedet · 20162.062.522 kr.Markedet · 20171.982.288 kr.Markedet · 20181.821.974 kr.Markedet · 20191.875.258 kr.Markedet · 20202.425.962 kr.Markedet · 20213.050.586 kr.Markedet · 20223.716.174 kr.Markedet · 20232.435.048 kr.Markedet · 20242.723.182 kr.Markedet · 20252.491.104 kr.Markedet · 20265.235.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.328.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel1.160.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²67 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²234 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²204 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²721 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²732 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²507 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Kappelgangen 4
9990 Skagen		145 m²486 m04-01-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²522 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²834 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²279 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden