Søndervej 5

Fritidshus · 117 m² · bygget 1800

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.094 kr/m².6.465.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.083.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,53 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.083.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1992Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Fyrvej 2 9990 Skagen	108 m²	908 m	15-09-2024	9.800.000 kr.	90.741 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4 9990 Skagen	122 m²	1,4 km	10-12-2023	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²
Lars Kruses Vej 3A 9990 Skagen	156 m²	302 m	23-02-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Nordlysvej 15 9990 Skagen	89 m²	1,5 km	17-02-2025	2.355.000 kr.	26.461 kr./m²
Gl. Fyrvej 18 9990 Skagen	84 m²	1,4 km	09-08-2026	7.400.000 kr.	88.095 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	3,7 km	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 15 9990 Skagen	120 m²	3,8 km	20-05-2024	7.600.000 kr.	63.333 kr./m²
Vandrerstien 12 9990 Skagen	116 m²	4,0 km	02-08-2025	6.650.000 kr.	57.328 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	3,6 km	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Højensvej 26 9990 Skagen	118 m²	4,1 km	28-09-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu