Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Søndervej 28

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.197 kr/m².2.497.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 10.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,31 pct. siden dec. 1996
88k1,7M3,2M4,8M6,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1996810.000 kr.I dag · vores estimat1.962.735 kr.Markedet · 1992766.009 kr.Markedet · 1993516.583 kr.Markedet · 1994437.017 kr.Markedet · 1995523.884 kr.Markedet · 1996658.878 kr.Markedet · 1997663.646 kr.Markedet · 19981.167.415 kr.Markedet · 19991.004.856 kr.Markedet · 20001.475.994 kr.Markedet · 2001211.282 kr.Markedet · 20021.098.428 kr.Markedet · 2003195.935 kr.Markedet · 2004693.148 kr.Markedet · 20051.178.739 kr.Markedet · 20061.343.384 kr.Markedet · 20071.818.694 kr.Markedet · 20081.122.864 kr.Markedet · 20092.016.417 kr.Markedet · 20101.550.345 kr.Markedet · 2011527.907 kr.Markedet · 201287.910 kr.Markedet · 20131.150.131 kr.Markedet · 2014674.076 kr.Markedet · 20151.442.469 kr.Markedet · 20161.963.373 kr.Markedet · 20171.731.827 kr.Markedet · 20181.696.812 kr.Markedet · 20191.271.119 kr.Markedet · 20202.128.614 kr.Markedet · 20211.658.221 kr.Markedet · 20221.960.542 kr.Markedet · 20233.131.831 kr.Markedet · 20241.139.701 kr.Markedet · 20251.615.905 kr.Markedet · 20261.700.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²74 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²35 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²66 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²49 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²172 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²297 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²480 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²642 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²642 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²375 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden