Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Søndervej 10

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
646.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.768 kr/m².831.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering888.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,21 pct. siden sep. 2017
116k437k758k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2017603.500 kr.I dag · vores estimat888.417 kr.Markedet · 1992527.880 kr.Markedet · 1993370.152 kr.Markedet · 1994400.044 kr.Markedet · 1995536.784 kr.Markedet · 1996308.142 kr.Markedet · 1997439.476 kr.Markedet · 1998620.206 kr.Markedet · 1999547.702 kr.Markedet · 2000465.976 kr.Markedet · 2001703.310 kr.Markedet · 2002620.312 kr.Markedet · 2003557.348 kr.Markedet · 2004543.144 kr.Markedet · 2005667.906 kr.Markedet · 2006506.786 kr.Markedet · 20071.400.684 kr.Markedet · 2008781.856 kr.Markedet · 20091.283.342 kr.Markedet · 20101.068.162 kr.Markedet · 2011679.884 kr.Markedet · 2012580.986 kr.Markedet · 2013263.198 kr.Markedet · 2014840.792 kr.Markedet · 2015777.404 kr.Markedet · 2016484.738 kr.Markedet · 2017866.550 kr.Markedet · 2018484.950 kr.Markedet · 20191.400.048 kr.Markedet · 2020602.186 kr.Markedet · 2021779.524 kr.Markedet · 2022883.298 kr.Markedet · 2023720.376 kr.Markedet · 2024722.708 kr.Markedet · 20251.345.352 kr.Markedet · 2026935.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
603.500 kr.
I dag · vores estimat
888.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel603.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²138 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²439 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²527 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²340 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Thaarupsvej 1
9970 Strandby		112 m²433 m07-04-2025905.000 kr.8.080 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²578 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²470 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²377 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²712 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²761 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden