Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 26

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.713 kr/m².4.088.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.296.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,60 pct. siden maj 2020
579k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.145.000 kr.I dag · vores estimat4.296.018 kr.Markedet · 1992739.910 kr.Markedet · 1993739.450 kr.Markedet · 1994657.110 kr.Markedet · 1995868.480 kr.Markedet · 19961.086.520 kr.Markedet · 19971.028.790 kr.Markedet · 19981.564.460 kr.Markedet · 19991.238.780 kr.Markedet · 20001.040.635 kr.Markedet · 20011.461.420 kr.Markedet · 20021.551.350 kr.Markedet · 20031.588.150 kr.Markedet · 20041.970.180 kr.Markedet · 20051.994.445 kr.Markedet · 20062.226.285 kr.Markedet · 20073.103.735 kr.Markedet · 20082.430.870 kr.Markedet · 20091.846.555 kr.Markedet · 20101.824.015 kr.Markedet · 20111.967.880 kr.Markedet · 20122.020.435 kr.Markedet · 20132.060.110 kr.Markedet · 20142.015.720 kr.Markedet · 20152.221.455 kr.Markedet · 20162.494.005 kr.Markedet · 20172.763.105 kr.Markedet · 20182.794.040 kr.Markedet · 20193.060.495 kr.Markedet · 20203.187.915 kr.Markedet · 20213.281.525 kr.Markedet · 20223.787.870 kr.Markedet · 20233.345.810 kr.Markedet · 20243.410.095 kr.Markedet · 20253.687.935 kr.Markedet · 20264.561.935 kr.Markedet · 20273.972.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²87 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²39 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²115 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²23 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²158 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²62 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²291 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²351 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²115 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²400 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden