Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 25

Villa · 165 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.999 kr/m².4.921.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.287.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden jul. 2020
830k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.975.000 kr.I dag · vores estimat5.287.218 kr.Markedet · 19921.061.610 kr.Markedet · 19931.060.950 kr.Markedet · 1994942.810 kr.Markedet · 19951.246.080 kr.Markedet · 19961.558.920 kr.Markedet · 19971.476.090 kr.Markedet · 19982.244.660 kr.Markedet · 19991.777.380 kr.Markedet · 20001.493.085 kr.Markedet · 20012.096.820 kr.Markedet · 20022.225.850 kr.Markedet · 20032.278.650 kr.Markedet · 20042.826.780 kr.Markedet · 20052.861.595 kr.Markedet · 20063.194.235 kr.Markedet · 20074.453.185 kr.Markedet · 20083.487.770 kr.Markedet · 20092.649.405 kr.Markedet · 20102.617.065 kr.Markedet · 20112.823.480 kr.Markedet · 20122.898.885 kr.Markedet · 20132.955.810 kr.Markedet · 20142.892.120 kr.Markedet · 20153.187.305 kr.Markedet · 20163.578.355 kr.Markedet · 20173.964.455 kr.Markedet · 20184.008.840 kr.Markedet · 20194.391.145 kr.Markedet · 20204.573.965 kr.Markedet · 20214.708.275 kr.Markedet · 20225.434.770 kr.Markedet · 20234.800.510 kr.Markedet · 20244.892.745 kr.Markedet · 20255.291.385 kr.Markedet · 20266.545.385 kr.Markedet · 20275.699.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.287.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²29 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²73 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²51 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²141 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²121 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²377 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²305 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²233 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²614 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²105 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden