Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 23

Villa · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.512 kr/m².4.647.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.079.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,22 pct. siden sep. 2013
679k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat5.079.195 kr.Markedet · 1992868.590 kr.Markedet · 1993868.050 kr.Markedet · 1994771.390 kr.Markedet · 19951.019.520 kr.Markedet · 19961.275.480 kr.Markedet · 19971.207.710 kr.Markedet · 19981.836.540 kr.Markedet · 19991.454.220 kr.Markedet · 20001.221.615 kr.Markedet · 20011.715.580 kr.Markedet · 20021.821.150 kr.Markedet · 20031.864.350 kr.Markedet · 20042.312.820 kr.Markedet · 20052.341.305 kr.Markedet · 20062.613.465 kr.Markedet · 20073.643.515 kr.Markedet · 20082.853.630 kr.Markedet · 20092.167.695 kr.Markedet · 20102.141.235 kr.Markedet · 20112.310.120 kr.Markedet · 20122.371.815 kr.Markedet · 20132.418.390 kr.Markedet · 20142.366.280 kr.Markedet · 20152.607.795 kr.Markedet · 20162.927.745 kr.Markedet · 20173.243.645 kr.Markedet · 20183.279.960 kr.Markedet · 20193.592.755 kr.Markedet · 20203.742.335 kr.Markedet · 20213.852.225 kr.Markedet · 20224.446.630 kr.Markedet · 20233.927.690 kr.Markedet · 20244.003.155 kr.Markedet · 20254.329.315 kr.Markedet · 20265.355.315 kr.Markedet · 20274.663.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.079.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²90 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²47 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²45 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²157 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²301 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Enighedsvej 13
2600 Glostrup		137 m²273 m02-06-20266.695.000 kr.48.869 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²154 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²598 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Enighedsvej 34
2600 Glostrup		139 m²381 m11-05-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²245 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden