Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 21

Villa · 195 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.071 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1071 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.450 kr/m².5.408.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.175.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,18 pct. siden jan. 2012
981k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20123.650.000 kr.I dag · vores estimat6.175.126 kr.Markedet · 19921.254.630 kr.Markedet · 19931.253.850 kr.Markedet · 19941.114.230 kr.Markedet · 19951.472.640 kr.Markedet · 19961.842.360 kr.Markedet · 19971.744.470 kr.Markedet · 19982.652.780 kr.Markedet · 19992.100.540 kr.Markedet · 20001.764.555 kr.Markedet · 20012.478.060 kr.Markedet · 20022.630.550 kr.Markedet · 20032.692.950 kr.Markedet · 20043.340.740 kr.Markedet · 20053.381.885 kr.Markedet · 20063.775.005 kr.Markedet · 20075.262.855 kr.Markedet · 20084.121.910 kr.Markedet · 20093.131.115 kr.Markedet · 20103.092.895 kr.Markedet · 20113.336.840 kr.Markedet · 20123.425.955 kr.Markedet · 20133.493.230 kr.Markedet · 20143.417.960 kr.Markedet · 20153.766.815 kr.Markedet · 20164.228.965 kr.Markedet · 20174.685.265 kr.Markedet · 20184.737.720 kr.Markedet · 20195.189.535 kr.Markedet · 20205.405.595 kr.Markedet · 20215.564.325 kr.Markedet · 20226.422.910 kr.Markedet · 20235.673.330 kr.Markedet · 20245.782.335 kr.Markedet · 20256.253.455 kr.Markedet · 20267.735.455 kr.Markedet · 20276.736.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.175.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²44 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²84 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²22 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²136 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²72 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²319 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²950 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²592 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²941 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Østbrovej 22
2600 Glostrup		210 m²617 m20-10-20259.495.000 kr.45.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden