Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Søndervangs Allé 14

Villa · 151 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.829 kr/m².7.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervangs gns: 55.212 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.851.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,13 pct. siden sep. 2002
794k3,7M6,6M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20021.548.200 kr.I dag · vores estimat7.851.390 kr.Markedet · 19921.089.918 kr.Markedet · 1993998.110 kr.Markedet · 19941.018.193 kr.Markedet · 19951.370.778 kr.Markedet · 19961.743.899 kr.Markedet · 19971.436.765 kr.Markedet · 19981.427.252 kr.Markedet · 19991.875.269 kr.Markedet · 20002.004.374 kr.Markedet · 20012.553.712 kr.Markedet · 20022.339.443 kr.Markedet · 20032.357.563 kr.Markedet · 20042.759.374 kr.Markedet · 20053.571.301 kr.Markedet · 20063.805.955 kr.Markedet · 20074.252.462 kr.Markedet · 20083.775.000 kr.Markedet · 20092.916.263 kr.Markedet · 20104.041.968 kr.Markedet · 20113.469.527 kr.Markedet · 20123.581.418 kr.Markedet · 20134.360.427 kr.Markedet · 20144.419.468 kr.Markedet · 20154.139.363 kr.Markedet · 20165.015.767 kr.Markedet · 20175.779.525 kr.Markedet · 20185.665.369 kr.Markedet · 20196.741.999 kr.Markedet · 20205.891.567 kr.Markedet · 20217.758.229 kr.Markedet · 20228.436.219 kr.Markedet · 20237.754.001 kr.Markedet · 20249.819.379 kr.Markedet · 20259.765.774 kr.Markedet · 202610.005.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg
1.548.200 kr.
I dag · vores estimat
7.851.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.548.200 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangs Allé 4
2500 Valby		76 m²100 m18-02-20245.625.000 kr.74.013 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²519 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²469 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²653 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²947 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²868 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²177 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²177 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²496 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²676 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden