Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Søndervang 6A

Rækkehus · 82 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².1.437.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.083.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+122,27 pct. siden jun. 2009
235k832k1,4M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202619. jun. 2009795.000 kr.31. aug. 2015725.000 kr.13. aug. 2026487.500 kr.I dag · vores estimat1.083.553 kr.Markedet · 1993508.400 kr.Markedet · 1994453.132 kr.Markedet · 1995386.876 kr.Markedet · 1996434.354 kr.Markedet · 1997308.566 kr.Markedet · 1998613.770 kr.Markedet · 1999530.950 kr.Markedet · 2000543.988 kr.Markedet · 2001535.214 kr.Markedet · 2002842.140 kr.Markedet · 2003688.800 kr.Markedet · 20041.195.806 kr.Markedet · 2005501.922 kr.Markedet · 2006235.258 kr.Markedet · 2007384.416 kr.Markedet · 2008825.412 kr.Markedet · 2009820.000 kr.Markedet · 2010913.152 kr.Markedet · 2011669.776 kr.Markedet · 2012805.322 kr.Markedet · 2013477.158 kr.Markedet · 2014683.306 kr.Markedet · 2015718.566 kr.Markedet · 2016852.062 kr.Markedet · 2017703.314 kr.Markedet · 2018421.480 kr.Markedet · 2019923.402 kr.Markedet · 20201.013.274 kr.Markedet · 20211.350.376 kr.Markedet · 20231.111.182 kr.Markedet · 20241.558.000 kr.Markedet · 2025878.794 kr.Markedet · 20261.014.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2009 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.083.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte487.500 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 16D
9600 Aars		78 m²229 m25-07-2024980.000 kr.12.564 kr./m²
Højvang 17B
9600 Aars		88 m²696 m04-09-20261.315.000 kr.14.943 kr./m²
Sdr Boulevard 19A
9600 Aars		94 m²792 m09-12-20251.470.000 kr.15.638 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A
9600 Aars		97 m²944 m29-05-20261.200.000 kr.12.371 kr./m²
Keldgårdvej 27
9600 Aars		97 m²1,6 km17-09-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Gl Tingvej 20A
9600 Aars		122 m²687 m22-04-20251.270.000 kr.10.410 kr./m²
Gl Tingvej 20B
9600 Aars		122 m²690 m26-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Gl Skolevej 4
9600 Aars		125 m²619 m01-06-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Gl. Gislumvej 8A, Stenildvad
9600 Aars		131 m²767 m07-10-20241.550.000 kr.11.832 kr./m²
Gl. Gislumvej 8B, Stenildvad
9600 Aars		147 m²776 m04-09-20251.845.000 kr.12.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden