Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 41

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.382 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.968 kr/m².2.856.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.524.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,32 pct. siden aug. 2004
226k994k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20041.500.000 kr.I dag · vores estimat2.524.759 kr.Markedet · 1992611.694 kr.Markedet · 1993384.183 kr.Markedet · 1994499.239 kr.Markedet · 1995719.100 kr.Markedet · 19961.066.410 kr.Markedet · 1997563.652 kr.Markedet · 1998874.701 kr.Markedet · 1999226.287 kr.Markedet · 2000412.488 kr.Markedet · 2001805.392 kr.Markedet · 20021.107.261 kr.Markedet · 2003940.338 kr.Markedet · 20041.107.414 kr.Markedet · 20051.150.713 kr.Markedet · 2006941.562 kr.Markedet · 20071.125.162 kr.Markedet · 20081.354.968 kr.Markedet · 20091.701.819 kr.Markedet · 20101.508.121 kr.Markedet · 20111.288.872 kr.Markedet · 20121.161.729 kr.Markedet · 2013722.466 kr.Markedet · 20141.539.180 kr.Markedet · 2015760.563 kr.Markedet · 20161.788.723 kr.Markedet · 20171.600.380 kr.Markedet · 20181.509.498 kr.Markedet · 20192.127.006 kr.Markedet · 20202.393.379 kr.Markedet · 20212.590.596 kr.Markedet · 20222.571.930 kr.Markedet · 20232.360.637 kr.Markedet · 20242.985.948 kr.Markedet · 20252.393.073 kr.Markedet · 20263.018.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²77 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²183 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²128 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²163 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²51 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²119 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²263 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²68 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²241 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Vestre Alle 33
9530 Støvring		156 m²490 m30-05-20242.612.500 kr.16.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden