Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søndervang 4

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.910 kr/m².1.631.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 10.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden jan. 2026
249k546k842k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat1.434.891 kr.Markedet · 1992440.563 kr.Markedet · 1993443.611 kr.Markedet · 1994510.159 kr.Markedet · 1995678.434 kr.Markedet · 1996423.291 kr.Markedet · 1997700.024 kr.Markedet · 1998439.166 kr.Markedet · 1999631.444 kr.Markedet · 2000464.058 kr.Markedet · 2001622.554 kr.Markedet · 2002459.740 kr.Markedet · 2003893.826 kr.Markedet · 2004553.720 kr.Markedet · 2005545.465 kr.Markedet · 2006807.339 kr.Markedet · 2007461.772 kr.Markedet · 2008799.338 kr.Markedet · 20091.031.367 kr.Markedet · 2010930.275 kr.Markedet · 2011792.353 kr.Markedet · 2012932.561 kr.Markedet · 20131.119.251 kr.Markedet · 2014978.281 kr.Markedet · 2015897.255 kr.Markedet · 2016750.443 kr.Markedet · 2017863.219 kr.Markedet · 2018993.775 kr.Markedet · 2019767.842 kr.Markedet · 20201.117.727 kr.Markedet · 2021960.501 kr.Markedet · 20221.353.312 kr.Markedet · 20231.074.420 kr.Markedet · 20241.048.131 kr.Markedet · 20251.154.049 kr.Markedet · 2026988.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 19
7620 Lemvig		102 m²193 m10-08-20241.265.000 kr.12.402 kr./m²
Søvejen 24
7620 Lemvig		120 m²65 m05-08-20241.745.000 kr.14.542 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²430 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Søtoft 10
7620 Lemvig		130 m²379 m31-07-2024750.000 kr.5.769 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²207 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²598 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²
Søbakken 19
7620 Lemvig		132 m²491 m01-04-2025812.500 kr.6.155 kr./m²
Lindevej 12
7620 Lemvig		128 m²811 m26-06-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7620 Lemvig		119 m²411 m18-03-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Bakkevej 30
7620 Lemvig		139 m²176 m30-10-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden