Søndervang 32

Villa · 228 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 399 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 78 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.583 kr/m².3.130.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering4.109.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
4. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.109.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.000.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.000.000 kr.
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 24 9530 Støvring	220 m²	114 m	30-05-2026	3.130.000 kr.	14.227 kr./m²
Søndervang 27 9530 Støvring	188 m²	116 m	14-08-2024	3.025.000 kr.	16.090 kr./m²
Søndervang 37 9530 Støvring	187 m²	151 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Søndervang 40 9530 Støvring	180 m²	76 m	04-04-2025	2.725.000 kr.	15.139 kr./m²
Søndervang 45 9530 Støvring	280 m²	143 m	05-11-2024	4.075.000 kr.	14.554 kr./m²
Søndervang 44 9530 Støvring	170 m²	72 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Søndervang 13 9530 Støvring	288 m²	167 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndervang 33 9530 Støvring	163 m²	176 m	03-07-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Søndervang 17 9530 Støvring	144 m²	164 m	22-01-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndervang 26 9530 Støvring	415 m²	91 m	14-01-2024	5.350.000 kr.	12.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu