Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Søndervang 30

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.328 kr/m².751.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 7.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8444-snit 6.485 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²480 m29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²676 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²149 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²853 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²780 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²674 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,4 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,5 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²759 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²851 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden