Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8444 Balle

Søndervang 19

Villa · 185 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.161 kr/m².1.046.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 7.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8444-snit 6.485 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.079.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden mar. 2017
247k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200220062010201420182022202631. mar. 2017680.000 kr.I dag · vores estimat1.079.807 kr.Markedet · 1992848.595 kr.Markedet · 1993246.605 kr.Markedet · 1994484.145 kr.Markedet · 1995405.890 kr.Markedet · 19961.138.490 kr.Markedet · 1997983.830 kr.Markedet · 1998822.880 kr.Markedet · 1999907.240 kr.Markedet · 20021.166.240 kr.Markedet · 20031.302.400 kr.Markedet · 2004980.685 kr.Markedet · 2005698.560 kr.Markedet · 20061.403.410 kr.Markedet · 20071.515.150 kr.Markedet · 20081.527.175 kr.Markedet · 2009833.610 kr.Markedet · 20101.420.985 kr.Markedet · 20112.068.855 kr.Markedet · 20121.309.245 kr.Markedet · 2013588.670 kr.Markedet · 20141.179.005 kr.Markedet · 2015609.945 kr.Markedet · 20161.142.745 kr.Markedet · 2017977.355 kr.Markedet · 20183.103.745 kr.Markedet · 2019896.140 kr.Markedet · 20201.506.825 kr.Markedet · 20211.107.040 kr.Markedet · 20221.173.825 kr.Markedet · 20231.118.140 kr.Markedet · 20242.040.180 kr.Markedet · 2025589.780 kr.Markedet · 20261.706.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²368 m29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²264 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²697 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²734 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²668 m20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²662 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²739 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,4 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²566 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Nordre Kærvej 12
8444 Balle		202 m²3,3 km20-09-20242.150.000 kr.10.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden