Søndervang 17

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.186 kr/m².2.218.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 17.777 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.827.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	58 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	53 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Søndervang 1 8600 Silkeborg	184 m²	111 m	07-05-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Højstrupvej 9 8600 Silkeborg	94 m²	180 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Højstrupvej 15 8600 Silkeborg	98 m²	132 m	19-01-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	232 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	1,2 km	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Rugvænget 12 8600 Silkeborg	105 m²	475 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Højstrupvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	90 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Bøge Allé 18 8600 Silkeborg	96 m²	1,4 km	25-03-2024	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu