Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Søndervang 12

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.149 kr/m².848.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 5.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 6.177 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering879.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden okt. 2016
292k778k1,3M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202514. okt. 2016995.000 kr.I dag · vores estimat879.805 kr.Markedet · 1992486.400 kr.Markedet · 1994551.456 kr.Markedet · 1995871.416 kr.Markedet · 1996555.256 kr.Markedet · 1997711.056 kr.Markedet · 1998599.488 kr.Markedet · 1999720.480 kr.Markedet · 2000810.616 kr.Markedet · 2001690.232 kr.Markedet · 2002725.192 kr.Markedet · 2003936.624 kr.Markedet · 2004745.864 kr.Markedet · 2005923.248 kr.Markedet · 20061.249.896 kr.Markedet · 20071.266.616 kr.Markedet · 20082.155.816 kr.Markedet · 2009966.112 kr.Markedet · 20101.460.112 kr.Markedet · 20111.072.968 kr.Markedet · 2012540.208 kr.Markedet · 2013951.976 kr.Markedet · 20141.014.296 kr.Markedet · 2015568.480 kr.Markedet · 20161.455.856 kr.Markedet · 20171.079.656 kr.Markedet · 20181.051.688 kr.Markedet · 2019738.872 kr.Markedet · 2020662.416 kr.Markedet · 20211.006.544 kr.Markedet · 20221.493.552 kr.Markedet · 20231.302.792 kr.Markedet · 2024738.416 kr.Markedet · 2025717.896 kr.Markedet · 2026873.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
879.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²95 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Søndervang 3
8570 Trustrup		90 m²110 m25-11-2025575.000 kr.6.389 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²420 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²665 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²633 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²576 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²806 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²441 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²291 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby
8570 Trustrup		154 m²2,7 km01-09-2024675.000 kr.4.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden