Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 85

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.319.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden dec. 2018
77k901k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat1.319.877 kr.Markedet · 1992477.747 kr.Markedet · 1993289.940 kr.Markedet · 1994249.610 kr.Markedet · 1995315.773 kr.Markedet · 1996218.981 kr.Markedet · 1997286.125 kr.Markedet · 1998485.050 kr.Markedet · 1999303.129 kr.Markedet · 2000779.241 kr.Markedet · 2001723.215 kr.Markedet · 2002694.221 kr.Markedet · 2003819.898 kr.Markedet · 2004857.721 kr.Markedet · 2005753.081 kr.Markedet · 2006774.009 kr.Markedet · 2007378.993 kr.Markedet · 2008503.144 kr.Markedet · 2009810.851 kr.Markedet · 2010305.636 kr.Markedet · 20111.627.370 kr.Markedet · 2012898.051 kr.Markedet · 2013910.150 kr.Markedet · 20141.232.463 kr.Markedet · 20151.098.611 kr.Markedet · 2016917.453 kr.Markedet · 20171.694.732 kr.Markedet · 20181.331.217 kr.Markedet · 2019616.395 kr.Markedet · 20201.221.345 kr.Markedet · 20211.480.438 kr.Markedet · 20221.543.658 kr.Markedet · 20231.353.017 kr.Markedet · 20242.010.396 kr.Markedet · 20251.657.236 kr.Markedet · 20261.561.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²182 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²38 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²76 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²49 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²76 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²109 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²481 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²409 m20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²650 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Præstevænget 26
8732 Hovedgård		114 m²424 m04-08-20261.495.000 kr.13.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden