Søndervænget 7, Øster Hornum

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 14.083 kr/m² × 143 m².2.013.869 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.722.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,57 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte
2001feb.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
1984Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 30, Øster Hornum 9530 Støvring	138 m²	164 m	23-09-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Søndervænget 29, Øster Hornum 9530 Støvring	95 m²	213 m	27-04-2025	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Ølandsparken 15, Øster Hornum 9530 Støvring	149 m²	308 m	08-06-2026	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Ølandsparken 4, Øster Hornum 9530 Støvring	152 m²	153 m	11-12-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Fyrrebakken 8, Øster Hornum 9530 Støvring	146 m²	532 m	04-02-2025	1.670.000 kr.	11.438 kr./m²
Mellemvang 9, Øster Hornum 9530 Støvring	148 m²	456 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Sandgraven 6, Øster Hornum 9530 Støvring	150 m²	517 m	28-01-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Estrupvej 22, Øster Hornum 9530 Støvring	128 m²	129 m	03-05-2025	1.751.000 kr.	13.680 kr./m²
Fyrrebakken 34, Øster Hornum 9530 Støvring	150 m²	660 m	08-07-2024	1.545.000 kr.	10.300 kr./m²
Ølandsparken 21, Øster Hornum 9530 Støvring	158 m²	301 m	01-02-2024	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu