Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 58

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².2.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,02 pct. siden jul. 1993
120k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202415. jul. 1993449.600 kr.I dag · vores estimat2.324.507 kr.Markedet · 1992740.727 kr.Markedet · 1993449.540 kr.Markedet · 1994387.010 kr.Markedet · 1995489.593 kr.Markedet · 1996339.521 kr.Markedet · 1997443.625 kr.Markedet · 1998752.050 kr.Markedet · 1999469.989 kr.Markedet · 20001.208.181 kr.Markedet · 20011.121.315 kr.Markedet · 20021.076.361 kr.Markedet · 20031.271.218 kr.Markedet · 20041.329.861 kr.Markedet · 20051.167.621 kr.Markedet · 20061.200.069 kr.Markedet · 2007587.613 kr.Markedet · 2008780.104 kr.Markedet · 20091.257.191 kr.Markedet · 2010473.876 kr.Markedet · 20112.523.170 kr.Markedet · 20121.392.391 kr.Markedet · 20131.411.150 kr.Markedet · 20141.910.883 kr.Markedet · 20151.703.351 kr.Markedet · 20161.422.473 kr.Markedet · 20172.627.612 kr.Markedet · 20182.063.997 kr.Markedet · 2019955.695 kr.Markedet · 20201.893.645 kr.Markedet · 20212.295.358 kr.Markedet · 20222.393.378 kr.Markedet · 20232.097.797 kr.Markedet · 20243.117.036 kr.Markedet · 20252.569.476 kr.Markedet · 20262.421.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1993 · Alm. Salg
449.600 kr.
I dag · vores estimat
2.324.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg449.600 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²103 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²193 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²130 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²160 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²219 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²113 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Fruenshave 33
8732 Hovedgård		170 m²653 m17-06-20252.725.000 kr.16.029 kr./m²
Horsensvej 26
8732 Hovedgård		177 m²441 m27-02-20242.550.000 kr.14.407 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²627 m09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²647 m06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden