Søndervænget 52, Hellevad

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 140 m².1.140.860 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering892.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,76 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 785.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 604.214 kr.
I dag · vores estimat: 892.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte604.214 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	172 m	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	134 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	138 m	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	285 m	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	326 m	08-03-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Søndervænget 50, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	29 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Søndervænget 11, Hellevad 6230 Rødekro	116 m²	312 m	30-07-2025	675.000 kr.	5.819 kr./m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	393 m	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad 6230 Rødekro	136 m²	113 m	09-02-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad 6230 Rødekro	129 m²	140 m	18-09-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu