Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 49

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.366 kr/m².1.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,01 pct. siden okt. 1998
93k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1998817.004 kr.I dag · vores estimat1.707.602 kr.Markedet · 1992574.173 kr.Markedet · 1993348.460 kr.Markedet · 1994299.990 kr.Markedet · 1995379.507 kr.Markedet · 1996263.179 kr.Markedet · 1997343.875 kr.Markedet · 1998582.950 kr.Markedet · 1999364.311 kr.Markedet · 2000936.519 kr.Markedet · 2001869.185 kr.Markedet · 2002834.339 kr.Markedet · 2003985.382 kr.Markedet · 20041.030.839 kr.Markedet · 2005905.079 kr.Markedet · 2006930.231 kr.Markedet · 2007455.487 kr.Markedet · 2008604.696 kr.Markedet · 2009974.509 kr.Markedet · 2010367.324 kr.Markedet · 20111.955.830 kr.Markedet · 20121.079.309 kr.Markedet · 20131.093.850 kr.Markedet · 20141.481.217 kr.Markedet · 20151.320.349 kr.Markedet · 20161.102.627 kr.Markedet · 20172.036.788 kr.Markedet · 20181.599.903 kr.Markedet · 2019740.805 kr.Markedet · 20201.467.855 kr.Markedet · 20211.779.242 kr.Markedet · 20221.855.222 kr.Markedet · 20231.626.103 kr.Markedet · 20242.416.164 kr.Markedet · 20251.991.724 kr.Markedet · 20261.877.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1998 · Alm. Salg
817.004 kr.
I dag · vores estimat
1.707.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg817.004 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²37 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²33 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²154 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²104 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²50 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²53 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
N P Danmarksvej 65
8732 Hovedgård		130 m²669 m09-07-20242.130.000 kr.16.385 kr./m²
Horsensvej 20A
8732 Hovedgård		124 m²369 m15-10-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²741 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²666 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden